1 299 000 $
Maison à étages à vendre - Dollard-Des Ormeaux (Centre)
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68 Rue Woodlawn, Dollard-Des Ormeaux (Centre), H9A 1Z2
Une propriété unique en son genre! Cette prestigieuse résidence Canadiana tout en pierre, sur une rue paisible et recherchée au cour de DDO, offre des finitions haut de gamme partout : ébénisterie sur mesure, planchers de bois franc, entrée en ardoise, salle familiale avec foyer au gaz et sublime suite principale avec walk-in California Closets et salle de bains attenante. À l'extérieur, votre propre oasis : piscine creusée chauffée, cuisine extérieure avec BBQ au gaz, cabana, gazebo et aménagement paysager professionnel. 4+1 chambres, 3+1 salles de bains, garage double chauffé, toit de métal (2024), sous-sol refait en 2026 (photos à suivre).
-
Superficie du terrain:
7 125 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 20
- Année de construction : 1975
Particularités du bâtiment
44' X 43'
1975
3 377 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Pierre
Métal , Tôle
Chauffé , Double largeur , Intégré
Salle de lavage : RC
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Prestigieuse maison détachée de style Canadiana au coeur de Dollard-des-Ormeaux, sur un terrain paysager et clôturé de 7 125 pi2. Les 4 façades sont en pierre.
REZ-DE-CHAUSSÉE : hall d'entrée en ardoise, salon et salle à manger avec planchers de bois franc, cuisine et coin-repas, salle familiale avec foyer au gaz, salle d'eau et salle de lavage. Garage double intégré et chauffé.
ÉTAGE : 4 chambres, dont une vaste chambre principale avec walk-in (California Closets), meubles encastrés, et salle de bains attenante, ainsi qu'une deuxième salle de bains complète dans le couloir.
SOUS-SOL (photos à suivre) : entièrement rénové en 2026, avec grande salle familiale, une chambre, salle de bains complète, salle de rangement et salle de lavage. Plancher de vinyle dans la chambre et la salle familiale, céramique dans la salle de bains, béton ailleurs.
COUR ARRIÈRE : Aménagement spectaculaire avec piscine creusée chauffée, cuisine extérieure avec BBQ au gaz naturel encastré, cabana, gazebo, système d'irrigation et éclairage paysager.
RÉNOVATIONS ET TRAVAUX (voir annexe G) :
- 2021 : rénovation complète du sous-sol; remplacement d'une fenêtre du sous-sol; drains français, imperméabilisation et réparation de fissures de la fondation, pompe de puisard, nouvelles margelles, nivellement et drainage (permis); nouveau panneau électrique; nouvelle piscine, murets, pavé, marches extérieures, cuisine extérieure, aménagement paysager et clôture (permis).
- 2023 : clapet anti-retour.
- 2024 : toit de métal (remplaçant les bardeaux).
- 2026 : rénovation complète du sous-sol
La superficie habitable indiquée est l'aire d'étages au rôle d'évaluation municipale (313,7 m2) et peut inclure le garage.
***Visites à partir du dimanche 8 novembre.***
(Photos du sous-sol à suivre)
Particularités du bâtiment
44' X 43'
1975
3 377 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Pierre
Métal , Tôle
Chauffé , Double largeur , Intégré
Salle de lavage : RC
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
75' X 95'
7 125 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Plat
Double largeur ou plus , Pavé uni
Allée : 2 , Garage : 2
Chauffée , Creusée
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'9" X 5'11" | Ardoise | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12' X 11'7" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12' X 18'9" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'4" X 9'9" | Céramique | |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 10'10" X 10'7" | Céramique | |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 18'8" X 10'7" | Foyer au gaz | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7'8" X 2'11" | Céramique | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 10'2" X 6'7" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 18'1" X 25'8" | ||
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 7'10" X 7'1" | ||
| Salle de bains | 2e niveau | 9'11" X 11' | ||
| Salle de bains | 2e niveau | 8'6" X 12'2" | ||
| Chambre | 2e niveau | 12'4" X 19'8" | ||
| Chambre | 2e niveau | 12'4" X 19'8" | ||
| Chambre | 2e niveau | 10'7" X 15'3" | ||
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 23'9" X 27'9" | PVC | Plancher de vinyle |
| Chambre | Sous-sol 1 | 13'11" X 12'4" | PVC | Plancher de vinyle |
| Rangement | Sous-sol 1 | 9' X 17'6" | Béton | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'7" X 7'10" | Céramique | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 15' X 17'5" | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Gaz naturel
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Borne de recharge - niveau 2 , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Chauffe-eau, luminaires, habillages fen., aspirateur central+acc., acc. piscine (sauf robot), chauffe-piscine (2021), borne de recharge VÉ, cabana, gazebo, ouvre-porte garage + 2 manettes, alarme (5 panneaux), irrigation, télé salle familiale, California Closets, frigo Sub-Zero, four/plaque gaz Thermador, lave-vaiss. Bosch, micro-onde, laveuse, sécheuse, frigo garage, fontaine corridor, 6 auvents, climatiseur central. CCP: lit, armoires, chiffonnier, 2 commodes, porte couvre-lit, 2 bancs.
Système de son Bose du rez-de-chaussée, incluant le récepteur et les haut-parleurs de la salle familiale; téléviseur et support dans la cuisine.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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8.2%
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20.2%
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5.3%
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23.8%
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42.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
énergie
Mon nom est MIKAEL GIARDINA-COHEN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
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