1 288 000 $
Maison à étages à vendre - Dollard-Des Ormeaux (Centre)
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288 Rue Newton, Dollard-Des Ormeaux (Centre), H9A 3G2
Située dans le secteur prestigieux de DDO Centre, cette spacieuse maison à étages offre 9' de plafond au RDC et des plafonds cathédrale spectaculaires à la salle familiale située sur un palier entre le RDC et l'étage des chambres. 2 puits de lumières et de grandes fenêtres assure une abondance de lumière naturelle. Cuisine et salles de bains rénovées, planchers de bois impeccables et entretien irréprochable par les mêmes propriétaires depuis plus de 25 ans. Disposition conviviale avec plusieurs aires de vie, grande terrasse intime et terrain aménagé. Emplacement recherché près des écoles, parcs, commerces, transport et future station REM.
-
Superficie du terrain:
6 233 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 18
- Année de construction : 1989
Particularités du bâtiment
43'6" X 49'1"
1989
3 228,1 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Double largeur , Intégré
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
- Maison à étages avec paliers multiples offrant un style unique et fonctionnel
- Superbes plafonds cathédrale dans le salon familial avec foyer
- Cuisine rénovée avec comptoirs de granite, grand îlot et accès terrasse
- Salles de bains modernisées avec finitions de qualité
- Planchers de bois franc sur plusieurs niveaux
- Grandes fenêtres et luminosité abondante
- Espaces de vie multiples incluant sous-sol aménagé
- Cour arrière privée avec terrasse et gazebo recouvert de vigne
- Propriété soigneusement entretenue depuis plus de 25 ans par les mêmes propriétaires
- Secteur recherché de Central DDO: écoles réputées, parcs, services, transport en commun
- Proximité des futures stations REM (Des Sources et Fairview -- ouverture prévue octobre 2025)
**L'aire habitable provient de l'EVAL WEB de la ville et inclus l'aire d'étage total excluant le sous sol
Particularités du bâtiment
43'6" X 49'1"
1989
3 228,1 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Double largeur , Intégré
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
62'4" X 100'
6 233 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Plat
Pavé uni
Allée : 4 , Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 18'6" X 13'3" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 25'6" X 16'5" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'9" X 9'7" | Bois | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'9" X 6' irr. | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7'5" X 7'7" irr. | Céramique | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 7'7" X 12'6" | Céramique | |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 21'7" X 17'4" | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 14'2" X 17'9" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 13'7" X 12'3" irr. | Marbre | |
| Chambre | 2e niveau | 10'11" X 10' | Tapis | |
| Chambre | 2e niveau | 13' X 12'4" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 13' X 13'4" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 5'6" X 9'10" | Céramique | |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 25'10" X 29'8" | Parqueterie | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'1" X 9'9" | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'10" X 10' | Plancher flottant | |
| salle de jeux dans le vide | Sous-sol 1 | 16'5" X 12' | Tapis | |
| salle des machines | Sous-sol 1 | 13'7" X 8'2" | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 9'1" X 14'11" |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Climatiseur central , Cour privée , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur; cuisinière; lave-vaisselle; luminaires, stores; rideaux; laveuse et sécheuse (tels quels et pourraient devoir être remplacés);
Chauffe-eau (loué), Excluant 4 luminaires (salle à manger, chambre principale, lustres de la chambre et de la salle familiale du sous-sol), Téléviseurs muraux et supports, Rideaux de la chambre principale
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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9.8%
-
20.4%
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2.8%
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19.6%
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47.5%
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94.1%
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1.8%
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0.0%
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0.6%
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3.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Mon nom est MIKAEL GIARDINA-COHEN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MIKAEL GIARDINA-COHEN
RE/MAX 3000 | 9280 boul. L'Acadie, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H4N 3C5
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Bonjour, mon nom est MIKAEL GIARDINA-COHEN et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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