1 599 000 $

Quadruplex à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Nouveau Bordeaux)

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1 599 000 $

Quadruplex à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Nouveau Bordeaux)

1 599 000 $

Prochaine visite libre

1040 - 1052 Rue Arthur-Lismer, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Nouveau Bordeaux), H4N 3E2

Magnifique quatre-plex clé en main dans le Nouveau Bordeaux. Unité principale disponible pour futurs propriétaires et entièrement rénovée. Cuisine, salles de bains, planchers et bien plus encore. Grande cour arrière avec pavé-uni et jacuzzi. Immeuble génère de bons revenus avec des locataires très stables. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. L'immeuble est situé à proximité de nombreux services, de la marche centrale, de la future station REM et d'un accès facile aux grands axes routiers. Plaisir et facile à montrer!

  • Superficie du terrain: 4 255 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1986
ELIE EDERY
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'10" X 50'1" Irrégulières

1986

3 727,54 Pi2

Bardeaux d'asphalte

Double largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

iste des rénovations :
1048 : cuisine rénovée (2014)
salles de bains rénovées toutes les 3 (2014)
planchers entièrement refaits partout (2014)
sous-sol rénové (2014)
Thermopompe murale installée (2014)
Époxy dans le garage (2014)
Portes d'entrée (2014)

Autres unités :

Cuisines refaites (2017-18)
Planchers refaits (2017-18)
Salles de bain refaites (2017-18)

Bâtiment extérieur :
Pavé uni entièrement refait avant et arrière (2014)
Balcons remplacés (2016)
Rampes remplacées (2016)

Selon le nouveau certificat de localisation les marches donnent la l'immeuble empiètent la rue Arthur-Lismer.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'10" X 50'1" Irrégulières

1986

3 727,54 Pi2

Bardeaux d'asphalte

Double largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

4 254,97 Pi2

Double largeur ou plus

Allée : 2 , Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 11'4" X 18'1" Céramique
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 13' X 13'10" Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 20'2" X 12'6" Bois
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 14'11" X 12'6" Bois
1 (app.) ensuite 1er niveau/RDC 6'10" X 4'6" Céramique
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'6" X 11'6" Plancher flottant
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 13' X 11'6" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 6'3" X 12'6" Céramique
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 21'3" X 17'10" Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 9'4" X 8'7" Céramique avec buanderie
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

1048: stores, luminaires, climatiseur mural, 2 ouvre-portes de garage, plaque de cuisson, four, lave-vaisselle, aspirateur central

effets personnels des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
1040 - 1052 Rue Arthur-Lismer, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Nouveau Bordeaux), H4N 3E2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • Statistics Familial
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